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拆遷方內部泄露的小道消息,拆遷戶不收藏坐等被忽悠

我們拆遷律師瞭解到每一位拆遷戶或準拆遷戶通過各種渠道看過無數篇關於拆遷維權的技巧,通過我們閱讀發現很多文章都是站在拆遷戶的角度去寫的,無非是告訴大家如果遇到糾紛的應當提起什麼樣的救濟途徑多數是出現問題後的解決方法。
我們接下來要講的是以預防爲目的,讓拆遷戶瞭解拆遷中的套路這樣就可以做到心中有數有效的避免糾紛的發生。
這些拆遷維權乾貨都是拆遷方的內部資料,每一條技巧都是通過大量的拆遷經驗總結而來,我們不敢保證所有拆遷戶通過閱讀都能得到幫助,但是大部分拆遷戶的情況相同還是可以從中獲取有用的價值,建議拆遷戶收藏加分享。
按照規定辦事
這是徵地拆遷中聽到最多的一句話,不管拆遷戶如何反駁都會聽到拆遷方把這句話掛在嘴邊,並且聲稱自己也只是打工人改變不了政策,簡簡單單的一句話總是讓人啞口無言,無論如何拆遷戶總不至於違反政策吧。
看到拆遷戶啞口無言後拆遷方立馬趁熱打鐵地說雖然我們改變不了政策,但是我們可以給你爭取一些,此時很多拆遷戶見狀立馬妥協拉低姿態,我們想說的是拆遷方和拆遷戶天生就是敵對狀態,拆遷戶不能輕信拆遷方會幫自己謀取利益,兩軍對壘對方的將軍告訴你軍隊的破綻你會相信嗎?
偷取情報
可以說大部分的拆遷戶都不瞭解政策規定,遇到拆遷後根本不能根據政策預估出自己的房屋補償多少都應當補償哪些項目,就算知道也是因爲拆遷方的登門拜訪告知獲得的,而拆遷戶認爲這是一次簡單的告知實則是拆遷方爲了獲取拆遷戶的心理預估價值,不管你回答我不知道怎麼補償還是給出一個大概的補償範圍時,拆遷方都會根據此次拜訪作出針對性的方案,這就是傳說中的對症下藥。
運用感情套路
我們是一個非常重感情的國家,正是因爲這一點往往也成了一個缺點,拆遷戶身邊親朋好友的一言一行往往就影響了拆遷戶的決定,作爲拆遷戶的你是否經常聽到xx朋友說自己認識拆遷辦的xx,有什麼要求儘管說都幫你解決。
如果發生這樣的事情拆遷戶需要綜合考量,自己的親人關係超強的朋友他們的情況你應該是很瞭解的,一般情況下他們和你一樣只是普通百姓認識拆遷方的機率幾乎爲零,大多數親朋都會想讓你拿到合理補償而避嫌,生怕自己的言語讓你失去合理補償。
所以通過打感情牌套路拆遷戶心理底線的是敵是友只能拆遷戶自己斟酌,在大是大非面前更不可感情用事,應當根據自己的情況作出正確的決定排除外界的影響。
挾家人以令拆遷戶
很多拆遷戶機智地躲過了前邊的陷阱往往會在家人面前妥協,這種情況在我們代理的案件中有很多,拆遷方爲了讓拆遷戶儘快簽字將矛頭指向了家人親戚,一些拆遷戶的家人親戚在ZF、事業單位就職的如果拆遷戶不簽字就會拿就職人員開刀無非就是要挾,簽字平安無事,不籤職位不保,在這種家人親戚的壓力下拆遷戶選擇了妥協。
斷水斷電斷路斷......阻礙正常生活
這是拆遷中較常見的違法行爲之一,起初拆遷方側面的告知拆遷戶不簽字面臨斷水斷電觀察拆遷戶反應,如果拆遷戶仍然無動於衷地就會斷水斷電通過幹擾拆遷戶的正常生活達到逼籤的目的,隨着法律規定越來越嚴格拆遷方的套路已經變換,從之前的明目張膽斷停變成因爲xx項目不小心挖壞導致給出一些說不出找不到原因的理由。
誤拆
拆遷戶沒有簽訂補償協議拆遷方沒有任何逼籤行爲,讓拆遷戶沒有任何防備之心,可在某一天拆遷戶的房屋被突然拆了一半不能居住,詢問拆遷方爲何強拆時被對方告知拆錯了、不小心拆掉的,房屋作爲拆遷戶的資本一旦房屋不在可以說就失去了所有主動,不簽字拆遷戶無家可歸,簽字將面臨不合理補償兩頭爲難,所以對補償不能達成一致時拆遷戶要根據事態發展及時做好對房屋的取證工作。
上述所說只是冰山一角,實際拆遷過程中的套路防不勝防,我們拆遷律師根據數年的從業經驗儘可能的套路總結,希望可以幫助到每一位看到我們文章的朋友,每一位拆遷戶都應當明白法律是徵拆糾紛唯一合法有效的解決途徑。

友情提示:各個地方拆遷標準不同,拆遷案件類型不同,文章中提到的方法不代表適用於您的情況,建議您直接撥打我們拆遷律師服務電話15601075665,或者點擊在線諮詢,和我們律師在線溝通,我們免費爲您解答您的疑問,幫您解決徵地拆遷補償的問題,北京趣赢娱乐律師事務所 拆遷律師網 官網 www.girlypolos.com

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